nahe Citypark 8020 Graz - sanierungsbedürftige 4 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon

€ 199.000

Kaufpreis

97,91 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

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Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

8020 Graz

(Eggenberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 199.000

Betriebskosten

€ 322,19

Provision für Käufer

3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Lage

Citypark fußläufig, südlich Karlau-Platz, zweite Reihe Karlaugürtel

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Die Wohnung

Wohnungslage

6. Geschoss (Dachgeschoss)

Bad mit Wanne
Balkon
Ausblick: Fernblick
offene Küche
WG-geeignet
Böden: Parkett
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1966
Zustand: Neubau
Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

95,30 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

2,11

Details

Objektbeschreibung

Alle vier Zimmer (drei Schlafzimmer plus Wohnzimmer) der gut aufgeteilten Wohnung sind getrennt begehbar, die Küche ist extra. Die Nettonutzfläche beträgt 97,91m² laut Nutzwertgutachten (exklusive Balkon). Der straßenseitige West-Balkon hat eine Größe von ca. 4,50 m². Das innenliegende Bad hat eine Badewanne. Das WC ist extra...

Ausstattung

letzter Stock, gut geschnitten, zentrale Lage

Weitere Informationen

Stichworte
Gesamtfläche: 97,91 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,50 m², Kellerfläche: 3,50 m², Anzahl der Wohneinheiten: 21, Bundesland: Steiermark, 7 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.9, Distanz zur Grundschule: 1.1, Distanz zum...