Schleinkofer Immobilien

Frau Hannelore Schleinkofer

3-Zi.-Komfort-Whg im 6-Parteien-MFH, EBK, großer Balkon

€ 870
Kaltmiete zzgl. NK
83 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseAnsbacher Straße
91710 Gunzenhausen 
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 870 Nebenkosten € 250 Heizkosten

in Warmmiete enthalten

€ 120
Warmmiete € 1.120 1 Stellplatz € 30

Kaution

3 MKM = 2610.--

Lage

Gunzenhausen, eine aufstrebende Stadt mit ca. 16.ooo Einwohnern.
Das Objekt liegt in der Nähe des OT Schlungenhof, Altmühlüberleiters und Altmühlsees.
Ausgedehnte Grünflächen und Spazierwege in Lauflage.

Gute Infrastruktur:
Umfangreiche Industrieansiedlungen, Handel und Handwerk.
Supermärkte, Bäckereien...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

1.2.2025

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche, offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2022/23
  • Zustand: Neubau
  • 1 Stellplatz
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Strom-Mix,PV,Speicher-W

Gültigkeit

07.06.2023 bis 06.06.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

24,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Neugestaltung und Komplettsanierung vorhandener Bausubstanz in ein modernes Mehrfamilien-Wohnhaus mit 6 WE.
9 Kfz-Stellplätze, davon 6 mit einer E-Ladestation, max. 11 KVA.

Im EG und I.OG komfortable 2- und 3-Zimmer-Wohnungen.
Das Dachgeschoß mit 2 exklusiven Loft-Wohnungen.

Die Wohnung Nr. 3 im 1.OG mit...

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Weitere Informationen

Kurzbeschreibung Wohnungen

3-Zi-Wohnung Nr. 3 -Wohnflächen m²-
Wohnfläche gesamt 82,55
Wohnen/Essen 29,01
Kochen 7,42
Schlafen 16,84
Arbeit 9,92
Bad...

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Dokumente

file_pdfPlan EG + Stellplätzeangle_rightfile_pdfPlan 1.OGangle_right

Anbieter der Immobilie

Diamond Partner

Schleinkofer Immobilien

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 30 Bewertungen)

Amselweg 9, 91522 Ansbach

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Frau Hannelore Schleinkofer

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gwyr5k

Referenznummer: 24113

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