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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Rosario Battaglia

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015 ···

Nr. anzeigen

0151 21286020

Historisches Fachwerkhaus mit Potenzial: Große Scheune und Garten in Kiedrich

€ 399.000

Kaufpreis

211 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 025 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65399 Kiedrich

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das freistehende Einfamilienhaus liegt direkt im Ortskern von Kiedrich, einem der schönsten Weinorte im Rheingau. Kiedrich ist bekannt für seine gut erhaltenen Fachwerkhäuser, die gotische St. Valentinus-Kirche und die malerischen Weinberge, die das Dorf umgeben. Die zentrale Lage bietet nicht nur den Charme des historischen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1870

Bezug

sofort

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten
2 Stellplätze
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Linoleum, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1870

Wesentliche Energieträger

Gas, Elektroenergie

Gültigkeit

05.06.2024 bis 04.06.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

553,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Holzhaus

Energieträger

Elektro, Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich im Herzen von Kiedrich und verbindet historische Elemente mit moderner Substanz. Ursprünglich als Fachwerkhaus gebaut, wurde es 1965 teilweise massiv erneuert und 1971 durch einen Anbau erweitert. Es beherbergt zwei separate Wohneinheiten und bietet somit vielseitige...

Ausstattung

Freistehendes Fachwerkhaus mit Massiv-Erneuerungen (1965) und Anbau (1971)
Zwei separate Wohneinheiten, ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung
Fenster ca. 1990 doppelt verglast
Bäder ca. 1975 und 1990 erneuert
Elektrik (Stromkasten) ca. 2000 modernisiert
Beheizung: EG mit Nachtspeicherheizung, OG mit...

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Angebotsverfahren beginnt ab 399.000€. Zögern Sie nicht, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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