Wohnbau Rost GmbH

Herr Heinz Kundinger

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Im Herzen der Altstadt *Neubau* Eigentumswohnung Kleinod in Altdorf bei Nbg.!

€ 496.000
Kaufpreis
91,63 m²
Wohnfläche ca.
3,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseStraße nicht freigegeben
90518 Altdorf bei Nürnberg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 496.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Das Baugrundstück liegt idyllisch und ruhig inmitten der Altstadt des historischen Kerns in Altdorf bei Nürnberg! Das Grundstück ist komplett überbaut. Die umliegenden Gebäude sind ebenfalls 3-geschossig. In dieser Lage ist alles fußläufig gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen und die gute Infrastruktur sprechen für sich...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

2026

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Loggia, Terrasse
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Fenster: Holzfenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
A
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Gültigkeit

17.11.2023 bis 17.11.2033

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

32,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Errichtung von 4 *NEUBAU* Eigentumswohnungen in Altdorf bei Nbg., Gemarkung Altdorf bei Nbg., Flur-Nrn. 213+214, Altdorf - Innenstadt.

-als (mind.) Niedrig-Energie A Gebäude (GEG 2020)
-in zukunftsorientierter, energiesparender, barrierearmer Bauweise,
-Sparsame Gas-BW...

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Weitere Informationen

Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Neubaustandard

Dokumente

file_pdfGrundriss Whg. EG.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Wohnbau Rost GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Würzburger Str. 592, 90768 Fürth

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Herr Heinz Kundinger

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gwyb5j

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