HausHirsch GmbH

Herr Edgar Witt

Sehr gepflegte, moderne Wohnanlage mit 30 Wohnungen und Balkonen

€ 3.300.000
Kaufpreis
2 025 m²
Wohnfläche ca.
84
Zimmer
5 002 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
26409 Wittmund 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 3.300.000 Preis/m² € 1.629,63 x-fache Miete 18,25

Provision für Käufer

5,98%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Lage

In direkter Nähe der Wohnanlage befindet sich ein Supermarkt für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Ärzte und Apotheken zur medizinischen Versorgung. Auch Schulen wie eine Kita, eine Grundschule und weiterführende Schulen sind schnell zu erreichen. Universitäten sind in den umliegenden Städten vorhanden.

Für die...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1973

Frei ab

vermietet

  • Balkon, Garten
  • voll unterkellert
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • teilsaniert
  • 20 Stellplätze

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen bei diesem außergewöhnlichen Mehrfamilienhaus mit 30 Wohneinheiten, das sich als perfekte Kapitalanlage für Investoren präsentiert. Die Flachdächer wurden 2010/2015 komplett erneuert und verleihen dem Gebäude nicht nur eine moderne Optik, sondern sorgen auch für langfristige Werterhaltung. Die Wohnungen befinden...

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Ausstattung

Herzlich willkommen zu diesem attraktiven Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Wittmund. Das vollvermietete Anlageobjekt wurde im Jahr 1973 erbaut und besteht aus zwei Gebäuden mit insgesamt 30 Wohneinheiten.

Die Wohneinheiten sind auf vier Ebenen aufgeteilt und bieten eine vielfältige Auswahl an Wohnraum:

-...

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Preisinformation

20 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 5,48
Nettorendite Soll in %: 5,81
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 191.678,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 180.829,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges

HausHirsch Exklusiv - Inserate

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 2.025,00 m², Gesamtfläche: 2.025,00 m², vermietbare Fläche: 2.025,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 30, Bundesland...

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Anbieter der Immobilie

Partner

HausHirsch GmbH

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 14 Bewertungen)

Dreischeibenhaus 1, 40213 Düsseldorf

Geschäftszeiten
user

Herr Edgar Witt

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gwxz56

Referenznummer: HA2414614

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