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Anja Kirchhoff Immobilien

Frau Anja Kirchhoff

phone

021 ···

Nr. anzeigen

02151-3617268

0172-6608808

Perfekte Stadtwaldlage: Reizvolles 2-Familienhaus eine Einheit vermietet

€ 729.000

Kaufpreis

238,64 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

306 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47800 Krefeld

(Bockum)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 729.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Krefeld-Bockum, eine der begehrtesten Krefelder Wohnadressen !
Die direkte Stadtwaldnähe sowie ein grünes Umfeld kennzeichnen diese hervorragende Lage. Hochwertige Immobilien sind hier äußerst gefragt und werden selten zum Kauf angeboten. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Nähe, Schulen und Kindergärten sind in kurzen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1910

Bezug

nach Vereinbarung

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon, Wintergarten
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Steinboden
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

31.12.2022 bis 31.12.2032

Endenergiebedarf

210,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Willkommen im äußerst beliebten Krefeld Bockum, wenige Gehminuten vom Krefelder Stadtwald entfernt. Wir präsentieren Ihnen hier eine wirklich perfekte Immobilie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten.
Diese außergewöhnliche Immobilie aus dem Jahr 1910 wurde im Jahr 1983 von den damaligen Eigentümern bis auf die Grundmauern und...

Ausstattung

- Kamin in beiden Wohneinheiten
- Einbauküche
- Wintergarten Glas aus 2011
- neues Bad
- neue Fenster Straßenseite aus 2023
- neue Fenster Gartenseite aus 2012
- Heizung aus 2017
- neue Terrasse aus 2021
- Sanierung Kanal in 2018
- Sanierung teilweise Wasserleitungen in 2015/2017

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum...