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WUNDER Immobilien

Herr Axel Wunder

Haus für die kleine Familie auf schönem Grund in bester Lage

€ 349.000
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
385 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90592 Schwarzenbruck 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 349.000

Provision für Käufer

Ein Maklervertrag mit Wunder Immobilien kommt durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

Das Grundstück liegt zentral im Ortsteil Schwarzenbruck. Der Altort Schwarzenbruck am Fluss Schwarzach zählt als beste Wohnadresse und hat eine sehr gute Infrastruktur. Im ganzen Ort gilt Tempo 30. Die Grund- und Teil-Hauptschule sowie zwei KiTas und Kindergärten (ev. + kath/Montessori) liegen in fußläufiger Nähe...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1938

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • teilweise unterkellert, Dach ausgebaut
  • Garten
  • 1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1990

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

10.09.2024 bis 09.09.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

261,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet in der Heimstraße und wird i. d. Regel nur von Anwohnern befahren.
Das Haus ist Baujahr 1938, 1973 kam ein Erweiterungsbau und eine Garage hinzu.
Es gibt drei Zimmer im EG und drei Zimmer im OG wobei eines ein Durchgangszimmer ist. Die Küche ist eingebaut und...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Nach persönlicher Vereinbarung.

Dokumente

file_pdfGrundrisse EG, DG und KG.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

WUNDER Immobilien

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Wüstenroterstraße 11 , 90592 Schwarzenbruck

Ansprechpartner

Herr Axel Wunder

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gwtj5s

Referenznummer: EFH2

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