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Immobilienengel

Frau Christine Fierek

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017 ···

Nr. anzeigen

0170 9098607

Außergewöhnliche u. top sanierte 180 m2 gr. 5-Zimmer Wohnung im Stadthaus in Trostberg

€ 398.000

Kaufpreis

180 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Schulstraße 5

83308 Trostberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 398.000

Hausgeld

€ 335

1 Stellplatz

€ 10.000

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

Trostberg mit seinen ca. 11.000 Einwohnern liegt an der Alz ca. 30 km nördlich der Chiemgauer Alpen und hat eine hervorragende Infrastruktur. Ärzte, Schulen, Kindergärten, alle Einkaufsmöglichkeiten, Cafes und Restaurants sind direkt vor Ort. Einige Einkaufsmöglichkeiten sind sogar schnell zu Fuß erreichbar. Krankenhaus...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

01.03.2025

Bad mit Wanne
Einbauküche, offene Küche
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Kunststoffboden
Fenster: Holzfenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1982
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1982

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

10.07.2028 bis 10.07.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

47,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die außergewöhnliche und moderne ca. 180 m2 große 5-Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (mit Aufzug) in einem sanierten Wohn- und Geschäftshaus in der Altstadt von Trostberg.
Das historische Stadthaus wurde ca. 1982 komplett entkernt und saniert.

Die Wohnung wurde 2022 komplett neu saniert und strahlt...

Ausstattung

* ca. 180 m2 gr. 5-Zimmer Wohnung
* im 4. Obergeschoss mit Aufzug
* saniertes Wohn- u. Geschäftshaus
* historisches Stadthaus wurde 1982
komplett entkernt und saniert
* Wohnung wurde 2022 komplett
saniert
* Industrievinylboden in Holzoptik
in allen Räumen
* Holztüren
* innen...

Weitere Informationen

Provisionsvereinbarung
Die Käuferprovision von 3,57 % (inkl. MwSt.) ist zu zahlen mit notarieller Beurkundung vom Käufer an Immobilienengel.
Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer...