Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Michael Ludwig

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Charmantes Architektenhaus - Erbpachtgrundstück mit Erbbaurecht

€ 396.000
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
792 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
40885 Ratingen 
(Lintorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 396.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Ratingen - Lintorf, die durch eine angenehme Nachbarschaft geprägt ist. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sodass Sie bequem in die Innenstadt von Ratingen oder in die umliegenden Städte gelangen können. In der Nähe finden Sie...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1965

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 3 Stellplätze
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Marmorboden, Parkett
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

20.08.2024 bis 19.08.2034

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

172,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

HAUS KAUFEN - GRUNDSTÜCK PACHTEN - RESTLAUFZEIT NOCH CA. 20 JAHRE !!!

Sie suchen für sich und Ihre Lieben ein individuelles Architektenhaus mit familientauglichen Grundrissen, mit schönem Garten und Terrasse in gepflegtem, modernisiertem Zustand? Gerne in angesagter Wohnlage von Ratingen - Lintorf?

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Ausstattung

Hier ein Auszug der überwiegend in/ab 2010 erfolgten Modernisierungen:

* Elektrik komplett Neu
* sämtliche Versorgungsleitungen erneuert
* Parkettboden im Wohn-/Essbereich, Fliesenböden in der Küche und den Bädern Neu
* sämtliche Oberböden im Obergeschoss (Laminat) Neu
* Duschbad, separates WC im OG und...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Das Haus wird frei zum Frühjahr nächsten Jahres - evtl. früher nach Vereinbarung.

Die zu zahlende Erbpacht beträgt z.Zt. mtl. 221,86 Euro (= jährlich 2662,26 Euro).

EIN KAUF DES GRUNDSTÜCKES ODER EINE VORZEITIGE VERLÄNGERUNG DES ERBBAURECHTSVERTRAGES IST NACH AUSSAGE DES...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Ernst-Dietrich-Platz 1, 40882 Ratingen

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Herr Michael Ludwig

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gwrz52

Referenznummer: 42460105-066709

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