Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Christian Scheel
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Nr. anzeigenHistorisches Gewerbeobjekt mit Top-Mietern und moderner Ausstattung - Ihr Investment in Plauen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage am südlichen Stadtrand von Plauen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Anbindung und eine hohe Lebensqualität aus. Bushaltestelle Herbartschule ist Fußläufig erreichbar, die Schnellstrassen 92 und 173 sind mit dem Auto in ca.5 min erreichbar. In ca. 30 Km Entfernung...
Das Renditeobjekt
Kategorie
medizinisches Gebäude
Baujahr
1995
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1996
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Gültigkeit
18.11.2015 bis 13.06.2028
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
74,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Auf einem großzügigen Grundstück von 7.834m² befindet sich ein vielseitiges Ensemble, stehend aus einem historischen Fabrikgebäude, ein Wohn- und Geschäftshaus, zwei neue Mehrfamilienhäuser, einer Tiefgarage sowie einem Innenhof mit Carports.
Historische Fabrikgebäude: Ursprünglich als Plauer Gardine genutzt, bietet...
Ausstattung
* gepflegte Anlage
* Letzte Modernisierung 2021
* Erdgasheizungsanlage mit Brennwerttechnik
* 6 Balkone
* Nutzfläche 1398 m²
* 20 PKW Stellplätze
* Personenaufzug
* Top Anbindung
* Planbare, sichere Mieteinnahmen
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 115.835,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 1.398,00 m², Bürofläche: 1.398,00 m², Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2021
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Hermannstraße 256-258, 12049 Berlin
Online-ID: 2gwra5v
Referenznummer: 43090108-078928
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