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McMakler GmbH

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Mehrgenerationenhaus - Einfamilienhaus mit ELW und Garage im idyllischen Tuchenbach bei Fürth

€ 499.000

Kaufpreis

260 m²

Fläche ca.

Zimmer

498 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90587 Tuchenbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 499.000

Preis/m²

€ 1.919,23

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Die naturnahe Lage bietet grüne Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Schule in 3,5 km, Kindergarten fußläufig
Nahversorgung: Supermärkte und Apotheken in 10 Pkw-Minuten, Bäcker fußläufig
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof in 5 Pkw-Minuten, gute Anbindung an Fernstraßen

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1978

Bezug

nach Absprache

Garten, Terrasse
Böden: Laminat
voll unterkellert
Einbauküche
Bad mit Wanne und Dusche
renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

169,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1063869

Wenn Sie von einem Zuhause in Tuchenbach träumen, das viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen lässt, werden Sie mit dieser Immobilie fündig. Ihr neues Zuhause befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Hier findet ein...

Ausstattung

+ In familienfreundlicher Umgebung in naturnaher Lage von Tuchenbach, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, ideal für eine individuelle Nutzung u.a. dank Einliegerwohnung
+ Mehrgenerationenhaus, das Untergeschoss bietet einen separaten Hauszugang über den Garten
+ Entspannung im Freien: Der uneinsehbare Garten...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...