SVI GmbH Oberhausen
Herr Marcus Winkler
020 ···
Nr. anzeigenSehr interessante Kapitalanlage mit perfekter Verkehrsanbindung in Oberhausen-Lirich
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich direkt im Zentrum von Oberhausen-Lirich. In Kombination mit den vorhandenen Parkplätzen ideal für Gewerbe und Dienstleistung.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Ob öffentlicher Nahverkehr oder Autobahnanbindung, alles ist ganz schnell erreichbar.
Büro-/Praxisfläche
Baujahr
1962
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1962
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
24.09.2024 bis 23.09.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
171,70 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
37,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In exponierter Lage befindet sich diese sehr interessante Kapitalanlage. Auf einem 1.953 m² großen Grundstück befinden sich 2 Gewerbebetriebe. Zum einen eine Arztpraxisgemeinschaft, zum anderen eine große Sporthalle. Beide Objekte sind in einem guten Zustand, da sie erst 2000 (Halle) bzw. 2012 (Praxis) saniert wurden. Die...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 53.577,60 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.977,60 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Dokumente
Anbieter der Immobilie
SVI GmbH Oberhausen
Wörthstr. 12, 46045 Oberhausen
Online-ID: 2gwnu5n
Referenznummer: 4082
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