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Acolonia Immobilienmakler Inh. Stephanie Wagener

Frau Stephanie Wagener

Acolonia Immobilienmakler: Wunderschön - In einer Sackgasse mit Blick ins Grüne in Alt-Lövenich

€ 440.000
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
50859 Köln 
(Lövenich)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 440.000 Hausgeld € 602 1 Stellplatz € 25.000

Provision für Käufer

2,68 % des notariell beurkundeten Kaufpreises entspricht bei 465.000 EUR einer Provision von 12.462 EUR.

Lage

Zwischen dörflich und großstädtisch ist das gewachsene Lövenich angesiedelt.
Gutbürgerlich lebt es sich hier. Die Häuser sind gepflegt, die Nachbarn kennen und helfen sich.
Kindergärten, eine Grundschule, Gymnasium und Gesamtschule sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Supermärkte sind nah, ebenso wie...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Gartenmitbenutzung
  • Einbauküche
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1985
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1985

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

29.06.2018 bis 29.06.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

107,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Verkauft wird eine 3-Zimmer-Wohnung mit wunderbar geschützem Balkon im Grünen.

Die Wohnung befindet sich in der Hochparterre eines sehr gepflegten 8-Parteien-Hauses.

Über die 3-Raum-Wohnung:
Schauen Sie aus dem Küchenfenster- schauen Sie ins Grüne.
schauen Sie aus dem Wohnzimmerfenster über den Balkon -...

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Weitere Informationen

Alles in Stichworten
Die 3-Raum-Wohnung:
- gut 33 qm Wohnzimmer
- mit Balkonzugang
- überdachter wettergeschützter Balkon von knapp 17 qm
- Blick in den gepflegten Gemeinschaftsgarten
- Wohnküche
- Tageslichtbad mit Wanne
- Zweitbad mit Dusche
- Abstellbereich
- Sicherheitsriegel an der...

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Anbieter der Immobilie

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Acolonia Immobilienmakler Inh. Stephanie Wagener

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 55 Bewertungen)

Afrastr. 7, 50354 Hürth-Efferen

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Online-ID: 2gwnu5l

Referenznummer: Löv_Mi36_2024_WE1_6KV

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