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Dupré - Immobilien

Herr Thomas Dupré

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Nr. anzeigen

+49 170 - 4328138

Exklusiver Wohntraum auf zwei Ebenen! Traumhafte 3,5 Zimmer Galeriewohnung mit Südbalkon!

€ 575.000

Kaufpreis

114 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Rennweg 107b

84034 Landshut

(West)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 575.000

Hausgeld

€ 373

2 Stellplätze, je

€ 15.000

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrags beträgt die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision 2,38 % des tatsächlichen Kaufpreises incl. der gesetzlichen MwSt.

Lage

Lage:
Die angebotene Wohnung befindet sich in im verkehrsgünstig gelegenem Westen von Landshut. Die historische Altstadt ist bequem in wenigen Minuten mit dem Auto oder der sehr gut ausgebauten Stadtbusverbindung zu erreichen. Durch die hervorragenden Verkehrsanbindungen zum Flughafen München oder der Autobahn BAB92 eignet...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche, Speisekammer
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Dach ausgebaut
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2007
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2007

Wesentliche Energieträger

Erdgas E

Gültigkeit

28.07.2016 bis 27.07.2026

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

67,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die moderne und sehr gut geschnittene Galeriewohnung befindet sich im Dachgeschoss (ohne Aufzug) einer gepflegten Wohnanlage mit nur 9 Wohneinheiten und liegt im begehrten Stadtteil „Landshut-West“. Das Haus wurde 2007 in bewährter Ziegelbauweise erstellt und ist komplett unterkellert.

Neben einer hochwertigen...

Ausstattung

* Gasheizung
* 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Isolierverglasung
* Beschattungsmöglichkeit an allen Fenstern (außer Bad)
* Bad mit Dusche & Eckbadewanne
* Fußbodenheizung & Handtuchtrockner im Bad
* Fernsehanschlüsse in allen Wohnräumen
* Waschmaschinenanschluß im Bad und Keller
*...

Weitere Informationen

Sonstiges
### Provisionshinweis:
Bei Abschluss eines Kaufvertrags beträgt die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision 2,38 % des tatsächlichen Kaufpreises incl. der gesetzlichen MwSt.

### Hinweis:
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