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Immobilien Hoffmann GmbH & Co. KG

Herr Ralf Hoffmann

Attraktives Zweifamilienhaus in ruhiger Wohngegend von Hörstein

€ 734.500
Kaufpreis
224 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
830 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
63755 Alzenau 
(Hörstein)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 734.500

Provision für Käufer

2,98 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Hörstein, einem Stadtteil von Alzenau im bayerischen Landkreis Aschaffenburg. Diese charmante Gegend ist bekannt für ihre historische Architektur und die umgebenden Weinberge, die einen ländlichen Charakter verleihen.

Historische Umgebung: Die Lage im alten Ortskern von Hörstein zeichnet...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1974

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2005

Wesentliche Energieträger

HOLZ

Gültigkeit

05.03.2024 bis 06.03.2034

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

122,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus besticht durch seine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Investitionspotenzial. Die beiden separaten Wohnungen bieten ausreichend Platz für individuelle Lebenskonzepte und zeichnen sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus.

Die Erdgeschosswohnung bietet mit ca. 112 m²...

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Ausstattung

Das gepflegte Zweifamilienhaus bietet eine durchdachte und moderne Ausstattung:

Wohnungen: Jede der zwei Wohnungen umfasst ca. 112 m² und bietet insgesamt vier helle Zimmer, die sich ideal für Familien eignen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und ausreichend Platz für individuelle...

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Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 21 Bewertungen)

Hugo-Dümler-Straße 1A, 63791 Karlstein/ Dettingen

Geschäftszeiten
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Herr Ralf Hoffmann

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Online-ID: 2gwlu5d

Referenznummer: 1423192

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