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Immobilien Pechtl Katrin

Frau Leonie Hammerle

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Nr. anzeigen

+43 676 9018969

Entzückende 4-Zimmer-Gartenwohnung am sonnigen Weinberg in Imst zu verkaufen!

€ 349.000

Kaufpreis

119,70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Am Weinberg 30, Top 5

6460 Imst

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.000

Hausgeld

€ 506,49

Preis/m²

€ 2.915,62

Provision für Käufer

3 % zzgl. 20 % USt. lt. Maklerverordnung

Lage

Der Stadtteil "Am Weinberg" befindet sich südwestlich von Imst am Bergfuß unterhalb des Laggers und des Muttekopfes und stellt zusammen mit den Ortsteilen Gunglgrün, Sonnberg und Kinderdorf das Stadterweiterungsgebiet von Imst dar.

Der Standort zeichnet sich durch lange Besonnung, eine ruhige Lage in einem Wohngebiet...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
Garten, Loggia, Terrasse, Gartenanteil
Ausblick: Bergblick
Einbauküche, offene Küche
WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Laminat, Steinboden, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
Ausstattung: teilweise möbliert
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1985
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

99,90 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,40

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Hierbei handelt es sich um eine südwestlich orientierte 4-Zimmer-Wohnung, die im Jahre 1985 errichtet wurde und in einer hervorragenden Lage am Weinberg in Imst liegt. Im gesamten Gebäude befinden sich 19 Wohnungen, welche fast alle von den Eigentümern selbst bewohnt werden. Diese entzückende Wohnung ist im ersten Obergeschoß...

Ausstattung

Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Wohnhauses und ist durch ihren Schnitt, Lage und Aufteilung eine absolute Top-Immobilie für Sie und Ihre Familie.

Der Eingangsbereich weist großzügige 3,44 m² vor und finden Sie von hier aus einen direkten Zugang zu einem Abstellraum, wo Sie Ihre...

Preisinformation

3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Eintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten lt. Dr. Pechtl-Schatz
Alle Preise sind inkl. MWST., 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Wichtige Informationen:

- in allen Räumen befinden sich Fernsehanschlüsse
- in den Schlafzimmern und in der Küche sind bereits Fernsehhalterungen angebracht
- alle Fenster wurden 2014/2015 erneuert und sind dreifach verglast von der Firma Actual = daher ist der
Heizwärmebedarf lt...