Marggraf-Immobilien e.K.
Herr Jan-Joss Marggraf
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Nr. anzeigenUnbebautes Baugrundstück inkl.Wohn- und Gewerbeimmobilie in Top City Lage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Lage
Allerbeste Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs:
Pizzeria, Schnellimbiss, Eiscafe, Bäcker, Supermarkt, Friseur, div. Banken, Ärztehaus, allesamt direkt fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Für Studenten:
In nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad an der Uni.
Sehr zentrale Lage:
10 Min. zu...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1935
Bezug
nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1935
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 25.09.2023
Endenergiebedarf
268,24 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses 3-Pateien-Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal im EG ist ein seltenes Angebot, da es außer der prinzipiell guten Lage am Anfang des Schölerberges, außerdem die Option bietet, das angrenzende Baugrundstück (mit Garage und Lager bebaut) entweder aufzustocken oder aber komplett neu zu bebauen!
Zum Verkauf steht ein...
Ausstattung
Grundstück MFH + Nebengebäude: 308 m² (2 Flurstücke)
Mieteinnahmen: voraussichtlich ca. 37.860,00 EUR/ Jahr
EG-Ladenlokal: ca. 125 m²
3 Wohnungen: 1.OG/ 95 m², 2.OG/ 95 m², DG/ 92 m²
insgesamt ca. 282 m² Wohnfläche
Garage + Lager/ Werkstatt (Nebengebäude): ca. 60 m²
9 Zimmer
6 Schlafzimmer
3...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin über unser Kontakt-Formular. Bitte füllen Sie dieses möglichst vollständig aus.
Diese Angebot ist nur für den Adressaten bestimmt. Jegliche Weitergabe des Angebotes/ der Information ist nur mit unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung...
Anbieter der Immobilie
Marggraf-Immobilien e.K.
Neue Wiese 4 , 49090 Osnabrück
Online-ID: 2gwlf57
Referenznummer: 2023-0000530
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