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Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Herr Martin Anderl

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060 ···

Nr. anzeigen

06021 397-1264

Wohnen in einer naturnahen Umgebung

€ 449.000

Kaufpreis

168 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

605 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63768 Hösbach

(Winzenhohl)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1924

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1927

Wesentliche Energieträger

Gas, Umweltwärme

Gültigkeit

20.08.2024 bis 19.08.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

115,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

In einer kleinen Seitenstraße, abseits vom Hauptverkehrsweg, entstand vor ca. 100 Jahren ein Einfamilienhaus mit einem Nebengebäude, das schon in verschiedenster Weise genutzt wurde.
Von den Ursprüngen der beiden Gebäude ist außer den Hüllen und den Decken nichts mehr übrig und alles wurde mindestens einmal auf den Kopf...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- freistehend

Weitere Informationen

Sonstiges
* Wohnfläche: ca. 191 m² - Areal: ca. 605 m²
* Großes, nahezu ebenes Grundstück
* Bereits viel renoviert mit enormer technischer Finesse
* Frei nach Vereinbarung ab Spätsommer 2024

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1...