Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Büro Mannheim

*** Traumhafte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Südbalkon und Stellplatz ***

€ 269.000
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
68753 Waghäusel 
(Wiesental)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 269.000 Hausgeld € 269

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Waghäusel-Wiesental, einem attraktiven Stadtteil, der durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Hier erleben Sie eine harmonische Verbindung von ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

nach Vereinbarung

  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1975
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

seit 09.10.2024

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

99,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese traumhafte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung erstreckt sich über großzügige 82 qm in einem gepflegten Dreiparteienhaus und besticht durch ihren lichtdurchfluteten und modernen Schnitt. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das geräumige Wohn- und Esszimmer, welches direkten Zugang zu einem etwa 4 qm großen, sonnigen Südbalkon...

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Ausstattung

* geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung
* 2-fach isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
* alle Dachflächenfenster verfügen über Plissees
* moderne Holztüren in weißer Farbe
* Decken: Holzlamellen in weiß
* Wände: Rauputz und Tapete in weißer Farbe
* Fußböden: Fliesen und Laminat
* Küche...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 99,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1975

Sanierungen und Modernisierungen am Haus der letzten 25 Jahre:

* 2002: neue Fenster und Hauseingangstür ca. 25.000 Euro
*...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

im Durchschnitt  3,80  Sterne
(bei 72 Bewertungen)

Wollhausstraße 121, 74074 Heilbronn

Geschäftszeiten
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Büro Mannheim

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gwjf5h

Referenznummer: 726.042

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