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Frank Immobilien GmbH

Herr Andreas Frank

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+43 ···

Nr. anzeigen

+43/699/15041210

Ideal für Familien und Ruhesuchende - wohnen, wo andere Urlaub machen!

€ 439.000

Kaufpreis

108 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

139,23 m²

Grundstücksfl. ca.

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Am Strassacker 67

7081 Schützen am Gebirge

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 439.000

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

Schützen im Gebirge liegt eingebettet zwischen dem Ruster Hügelland und dem Leithagebirge in sonniger Lage mit vielen Sonnenstunden. Der Neusiedlersee liegt nahezu vor der Haustüre.

Die überschaubare Gemeinde ist besonders familienfreundlich und punktet mit toller Infrastruktur: Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2023

Bezug

sofort

Zustand: Erstbezug
nicht unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Böden: Fliesenboden
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

30,20 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

0,63

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Ihr Eigenheim im Grünen - diese neu errichtete Wohnanlage in der charmanten Gemeinde Schützen im Gebirge im Nordburgenland bietet Ihnen sowohl dörflichen Charakter als auch direkte Nähe zur Landeshauptstadt Eisenstadt.

Insgesamt entstanden hier nur fünf Wohneinheiten am grünen Ortsrand von Schützen im Gebirge. Am Ende...

Ausstattung

AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS:

Übergabe schlüsselfertig!
- High-End DAN Küche inkl. Bora Induktionsherd
- 2 Bäder voll ausgestattet
- Außenliegende Beschattung/Rolläden
- Parkettähnliche Fliesen im gesamten Haus
- 3-fach-verglaste Kunststofffenster
- Ziegel-Massivbauweise mit Satteldach
- Garten...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Kaufpreis: 439.000,-

Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis................. 3,5%
- Grundbuchseintragungsgebühr........................1,1%
- Vermittlungsprovision (inkl.20%USt.)............... 3,6%
- Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen
Durchführung nach...