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McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Attraktives Angebot: Vermietete 3-Zi.-Erdgeschosswohnung

€ 129.000

Kaufpreis

83,69 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47137 Duisburg

(Mittelmeiderich)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 129.000

Preis/m²

€ 1.541,40

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Zentrumsnahe Lage mit guter Anbindung nach Mülheim und Oberhausen
Bildung und Betreuung: Kindertagesstätten und Schulen fußläufig erreichbar
Nahversorgung: Wenige Gehminuten bis zu Supermärkten, Apotheken, Ärzten usw.
Anbindung: U-Bahnhof, Tram, Regionalbahn fußläufig, schnelle Autobahnanbindung

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

ab sofort

Bad mit Wanne
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1914

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1914

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

188,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1064072

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Duisburg, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die idyllische Lage in der Vorstadt bietet eine ruhige und friedliche Umgebung, die vor allem Ruhesuchende und Familien mit Kindern anspricht. Aktuell ist das...

Ausstattung

+ 425 € mtl. Hausgeld
+ Vermietet - JNKM ca. 7.263 €
+ Kellerraum
+ Helle Räumlichkeiten
+ Solide Ausstattung der Wohnung

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.263,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...