Wenzel Immobilien Erfurt
Herr A. Wenzel
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Nr. anzeigenCharmantes Zweifamilienhaus in begehrter Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Lage
Im beliebten und gediegenen Erfurter Ortsteil Hochheim. Gelegen in einer ruhigen Anliegerstraße unweit des Hocheimer-Platzes im "Unterdorf".
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
1900
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2024
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
30.08.2024 bis 29.08.2034
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
180,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Schönes frei stehendes, zweistöckiges Zweifamilienhaus in zentraler und trotzdem sehr ruhiger Lage vom beliebten Ortsteil Erfurt-Hochheim. Geeignet für Kapitalanleger oder zukünftig auch zur Eigennutzung. Das Zentrum des Unterdorfs mit Geschäften, Bushaltestellen, Restaurants und Cafés, Kindereinrichtungen und Ärzten sind...
Ausstattung
Erdgeschoss:
* 3-Zimmer-Wohnung
* Kleines Badezimmer mit Dusche und Fenster
* vermietet
* renovierungsbedürftig
Obergeschoss:
* 3-Zimmer-Wohnung
* Wohnküche mit offenem Balkenwerk
* Badezimmer mit Badewanne und Fenster
* vermietet
* guter Zustand
* Fenster: Kunststoffrahmenfenster mit...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.744,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Mieteinnahmen p.a.: 9.744 EUR.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2024
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Wenzel Immobilien Erfurt
Adolf Herzer Straße 10a, 99094 Erfurt
Online-ID: 2gwge59
Referenznummer: 5437
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