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VON POLL IMMOBILIEN Ansbach - Wittmann Real Estate GmbH

Firma VON POLL IMMOBILIEN Shop Ansbach

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+49 981 - 97 22 43 20

Großzügige Doppelhaushälfte mit schönem Garten und Garage in Ansbach-Eyb

€ 329.000

Kaufpreis

179 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

519 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91522 Ansbach

(Eyb)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 329.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

In bester Lage, im Ansbacher Stadtteil Eyb gelegen, genießen Sie hier alle Vorzüge der Stadt und sind trotzdem in ruhiger Wohnlage.

Die Stadt Ansbach mit ca. 42.000 Einwohnern liegt sehr verkehrsgünstig direkt an der B14 und B13 sowie der Autobahn A6. Die Metropolregion Nürnberg erreichen Sie in max. 30 Minuten mit...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1955

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz: Garage
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Marmorboden, Parkett, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 24.05.2034

Endenergiebedarf

158,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie lieben die Natur und möchten nicht auf den Komfort der Stadt verzichten. Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie!

Die geräumige Doppelhaushälfte mit Garage, Baujahr 1955, wurde in Massivbauweise auf einem Grundstück mit ca. 519 m² errichtet. Das Wohngebäude befindet sich in einem soliden, teilmodernisierten...

Ausstattung

Hier die Details zusammengefasst:

-Ruhige Lage in verkehrsberuhigter Anwohnerstraße
-ca. 519 m² Grundstück
-ca. 179 m² Wohnfläche
-Massivbauweise
-Großzügige Raumaufteilung - helle Räume
-2 Wohnzimmer
-4 Schlafzimmer
-2 Bäder
-2 Gäste-WC
-Kunststofffenster 2-fach isolierverglast...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 158.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH...