Gewerbepark an der A2

auf Anfrage

Nettomiete

14 948 m²

Fläche ca.

ab 1 340 m²

Teilbare Fläche ca.

k.A.

Grundstücksfl.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

2540 Bad Vöslau

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Preise & Kosten

Nettomiete

auf Anfrage

Kaution

3-6 BMM (bonitätsabhängig)

Provision für Mieter

3 BMM zzgl. 20 % USt.

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die Lage nahe an der B17 und unmittelbar an der A2 ermöglicht eine optimale Anbindung an das österreichische Autobahnnetz und ist somit optimal, um Routen in alle Himmelsrichtungen zu befahren. Aufgrund der örtlichen Positionierung der Liegenschaft liegt eine 24/7 Bewilligung vor. Nur wenige Fahrminuten entfernt vom Projekt...

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Die Industriefläche

Kategorie

Lagerhalle

Baujahr

2025

Bezug

Q2 2025

Laderampe, LKW-Zufahrt
Zustand: projektiert

Details

Objektbeschreibung

as gegenständliche Projekt entsteht im Süden Wiens im Bezirk Baden. Auf einer Fläche von etwa 31.000 m² entstehen ca. 20.000 m² State-of-the-Art Lager- & Büroflächen. Das spekulativ errichtete Logistikgebäude wird voraussichtlich im Q2 2025 fertiggestellt und eine Gesamtlagernutzfläche von ca.15.000 m² Gewerbe- &...

Ausstattung

HIGHLIGHTS:
- Sichtbarkeit von der A2 gegeben
- 15.000 m² verfügbare Gewerbe- & Lagerfläche
- Bodentraglast: min. 5t/m²
- Raumhöhe: min. 8,50 m
- Sehr gute Verkehrsanbindung
- DNGB-Gold geplant
- ESFR-Deckensprinklerung nach Bedarf
- Nach Rücksprache noch individualisierbar

INDUSTRIE- &...

Weitere Informationen

Stichworte
Lagerfläche: 14.948,00 m², Nutzfläche: 21.683,00 m², Gesamtfläche: 21.683,00 m², Bürofläche: 6.735,00 m², Hallenhöhe: 8,50 m, Bundesland: Niederösterreich, Distanz zur Autobahn: 1.00