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RE/MAX IMMOBILIEN GALERIE | BVS Immobilien GmbH

Frau Kirsten Satorius

phone

071 ···

Nr. anzeigen

07157-522650

Tolle Gelegenheit zur Eigennutzung oder Kapitalanlage in Tübingen

€ 275.000

Kaufpreis

63 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

72072 Tübingen

(Derendingen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 275.000

Provision für Käufer

3,00 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Tübingen-Derendingen in einer verkehrsarmen Zone mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Aldi, Lidl, Bahnhof u.a. in Fußnähe.
Derendingen ist der südlichste Stadtteil Tübingens und liegt auf der südlichen Neckarseite im Auslauf des Steinlachtals, zwischen den Stadtteilen Weststadt...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Balkon
Zustand: gepflegt
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1971

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 18.06.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

85,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und praktisch geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines ruhig gelegenen 12-Familienhauses, welches 1971 erbaut wurde.

Die ca. 63 m² Wohnfläche verteilen sich durch den offen gehaltenen Wohn-/Essbereich geschickt auf 2 Zimmer, Küche, Bad und den geräumigen...

Ausstattung

Das Gebäude wird über eine effiziente Öl-Zentralheizung beheizt, die 2003 erneuert wurde. Die weißen, isolierverglasten Kunststofffenster wurden ebenfalls in den 2000er Jahren erneuert, wobei die großzügigen Fensterflächen vor allem im Wohnzimmer für viel Helligkeit sorgen. Rollläden, die teilweise elektrisch betrieben sind...

Weitere Informationen

Sonstiges
* Bezug/Übergabe: die Wohnung ist ab 01.12.2024 bezugsfrei und kann kurzfristig übergeben werden

* Die Wohnung wird inklusive Möblierung verkauft

* Haftungsausschluss:
Die von uns hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben der Verkäufer bzw. auf Angaben Dritter, so dass wir für deren Richtigkeit...