VON POLL IMMOBILIEN Erlangen - Matthias Gebhardt
Frau Shpresa Achenbach
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Nr. anzeigenExklusive Villa in bester Lage: Naturparadies mit maximaler Privatsphäre
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Erlangen Nord zählt zu den attraktivsten Wohnlagen der Stadt und vereint städtisches Leben mit grüner Umgebung auf ideale Weise. Der Stadtteil besticht durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und die Nähe zu zahlreichen Grünflächen wie dem beliebten Meilwald, der zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt...
Das Haus
Kategorie
Villa
Baujahr
2006
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2006
Wesentliche Energieträger
PELLET
Gültigkeit
bis 13.09.2034
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
110,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Pellets
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese exklusive Ökovilla aus dem Jahr 2006 verbindet modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise und befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Erlangens. Auf einem großzügigen, uneinsehbaren Grundstück von ca. 1.886 m² grenzt das Anwesen direkt an eine malerische, naturbelassene Umgebung. Hier genießt man absolute...
Ausstattung
- Niedrigenergiehaus
- Ökologische Holzrahmenbauweise
- Sonnenkollektoren und Photovoltaikanlage zur Warmwasseraufbereitung
- Lichtdurchflutete Räume mit großen Fensterfronten
- Hohe, voluminöse Decken für ein offenes Raumgefühl
- Moderne Haustechnik
- Schwedenofen für behagliche Wärme...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.9.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 110.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Erlangen - Matthias Gebhardt
Wener-von-Siemens Straße 1d, 91052 Erlangen
Online-ID: 2gwcu5b
Referenznummer: 24 125 067
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