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Dähn Immobilien

Herr Nico Dähn

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045 ···

Nr. anzeigen

0451-2025452

01741625007

Kapitalanleger aufgepasst - Vermietetet/ Balkon / Eigenland

€ 179.000

Kaufpreis

62,25 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23560 Lübeck

(Moisling)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 179.000

Hausgeld

€ 250

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung liegt in Lübecks Stadtteil Moisling, einem Wohngebiet mit guter Infrastruktur und wachsender Attraktivität. Ein besonderes Highlight ist der neue Bahnhof Moisling, der erst kürzlich eröffnet wurde und eine schnelle Verbindung zur Lübecker Innenstadt sowie ins Umland ermöglicht. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1964
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

30.08.2018 bis 29.08.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

176,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 62,5 m² zwei helle Zimmer, eine Diele, eine Küche und ein modern gefliestes Duschbad. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick. Die Wohnung ist seit 2019 unbefristet für 520 € netto kalt vermietet und bietet somit eine attraktive...

Ausstattung

Die 2-Zimmer-Wohnung bietet eine gepflegte und gut durchdachte Ausstattung. Das Bad wurde 2009 komplett erneuert und ist mit einer modernen Dusche ausgestattet, die Wände sind bis zu 2 m hoch gefliest. Die Küche stammt aus dem Jahr 2000 und ist funktional eingerichtet. Die Elektroinstallation der Wohnung ist dreiphasig...