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BB Estates GmbH

Herr Tayfun Genceolu

phone

069 ···

Nr. anzeigen

069 26 49 371-0

Exklusives Wohnen in unmittelbarer Rheinnähe!

€ 540.000

Kaufpreis

120 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

106 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65396 Walluf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 540.000

2 Stellplätze, je

€ 15.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Niederwalluf, einem charmanten Ort in unmittelbarer Nähe des Rheins. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur: Der Bahnhof ist bequem zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

2002

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
Terrasse
2 Stellplätze: Tiefgarage
Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 17.02.2025

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

56,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus in einer ruhigen Lage von Niederwalluf. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet auf mehreren Etagen viel Platz und Komfort. Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit einem Gäste-WC. Angrenzend liegt die separate Küche, die mit...

Ausstattung

- Terrasse
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Gäste-WC
- Zwei Bäder
- 2 Tiefgaragenplätze mit Hauszugang
- Kellergeschoss
- Gas-Zentralheizung

Preisinformation

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung...