Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Herr Olaf Witt
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Nr. anzeigenRenditeobjekt! Solides WGH am Rhein - Nähe Loreley
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Lage
Die kleine malerisch gelegene Stadt Kaub mit knapp 1.000 Einwohnern liegt direkt am rechten Ufer des Rheins, fast mittig zwischen den Städten Koblenz und Mainz. Beide Städte sind in ca. 50 Minuten mit dem Pkw über die Bundesstraße 42 zu erreichen. Kaub gehört zur Verbandsgemeinde Loreley und ist seit 2002 Teil des...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1867
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1867
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
seit 18.10.2017
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
90,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1840 in massiver Bauweise am Fuße eines Weinbergs im Zentrum von Kaub errichtet Es verfügt über 7 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Die Wohneinheiten erzielen eine Jahresnettokaltmiete von 28.296 Euro, die Gewerbeeinheit ist aktuell nicht vermietet. Seit 1956 befindet sich die...
Weitere Informationen
Weitere Details
-7 Wohneinheiten, 1 Gewerbeeinheit
-Terrasse für WE 1.OG rechts, Gartenanteile
-Solide Bauweise
-Kontinuierliche Instandhaltung – sehr gepflegter Zustand
-Fenster 1989 erneuert
-Heizung 2024 erneuert
-Dachboden gedämmt
-1 Garage, 2 Stellplätze im Hof
-Gewölbekeller aus...
Anbieter der Immobilie
Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Josef-Görres-Platz 8, 56068 Koblenz
Online-ID: 2gwax5v
Referenznummer: W-02X9RS_1
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