Neu

image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (4)

McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

phone

080 ···

Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Kapitalanlage: Sicher vermietetes Reihenmittelhaus mit traumhaftem Garten in Wiesbaden

€ 440.000

Kaufpreis

141,36 m²

Fläche ca.

Zimmer

204,13 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65199 Wiesbaden

(Dotzheim)

Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 440.000

Preis/m²

€ 3.112,62

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Am ruhigen Stadtrand von einer guten Erreichbarkeit zur Innenstadt profitieren
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden
Anbindung: Nächster Bushaltestelle...

Auf Karte ansehen

Das Renditeobjekt

Baujahr

1964

Bezug

nach Absprache

Frei ab

vermietet

Balkon, Garten, Terrasse
voll unterkellert
Einbauküche
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
gepflegt

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

274,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1062476

Willkommen zu einer einzigartigen Kapitalanlage in Wiesbaden-Kohlheck, einem charmanten Stadtteil mit ruhiger, familiärer Atmosphäre. Dieses Reihenmittelhaus bietet nicht nur eine attraktive Investitionsmöglichkeit, sondern auch eine Oase der Ruhe und Entspannung für seine Bewohner. Das im Jahr 1964...

Ausstattung

+ In ruhiger Umgebung von Wiesbaden, komfortables Investment dank aktueller Vermietung
+ Tolle Außenbereiche: Der Garten auf ca. 204 m² übersichtlichem Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und ein Balkon bereichern das Erlebnis
+ Das Objekt präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand
+ Das Objekt...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...