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OTTER-IMMOBILIEN

Herr Frank Otter

phone

045 ···

Nr. anzeigen

04542-985 28 78

0176/ 745 81 351

Wohnen und Gewerbe auf großzügigem Anwesen zum fairen Preis

€ 685.000

Kaufpreis

200 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 431 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23909 Ratzeburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 685.000

Provision für Käufer

3,5 % Brutto vom Kaufpreis

Lage

Das Objekt liegt am Rande der schönen Inselstadt Ratzeburg in einem Mischgebiet für Wohnen und Gewerbe. Angenehme Nachbarschaft, wenig Trubel am Abend und Wochenende sowie vielfältige und gut erreichbare Einkaufsmöglichkeiten rundes das Gesamtbild positiv ab.

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

2000

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
6 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2000

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.10.2024 bis 16.10.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

95,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Untergeschoss wurde als Gewerbefläche genutzt und besteht aktuell aus einer geräumigen Profi-Küche mit Abluftanlage, diversen Büro-und Personalräumen sowie Sänitäranlagen. Alle Räume entsprechen mit großzügiger Deckenhöhe auch den Ansprüchen an Wohnflächen und sind mit großen Fenstern ausgestattet, sodass gute Belichtung...

Weitere Informationen

Großzügig: Wohnen + Gewerbe
Das großzügige Anwesen besteht aus einem massiven Rot-Klinker Haus mit ca.270 m² Wohn-und Nutzflächen sowie einem schönen Gartenhaus auf einem 1.431 m² großen Grundstück.Weiterhin sind 2 Stellplätze im Carport und 4 Außenstellplätze im Freien vorhanden.Errichtet wurde das Schmuckstück im Jahr...