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Privat von Kati und Ralph

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Moderne 4,5-Zi-Wohnung mit freiem Bergblick, sonniger Terrasse, Garten und hochwertiger Ausstattung

€ 695.000

Kaufpreis

117 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

83098 Brannenburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 695.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Immobilie liegt in Brannenburg, einem idyllischen Ort am Fuße des Wendelsteins und bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Arztpraxen und öffentliche Verkehrsmittel sind direkt im Ort vorhanden. Kindergärten sowie Grund-, Haupt- und Realschule sind fußläufig erreichbar. Eine schnelle...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Wanne und Dusche
Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1958
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

235,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Erdgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus bietet 117 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie helle, freundliche Räume. Die Wohnung verfügt über eine großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit hochwertiger Glasüberdachung und Markise sowie einen weitläufigen, liebevoll gestalteten...

Ausstattung

Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und wurde 2018 umfassend renoviert, einschließlich neuer Elektrik, Fußböden, 3-fach verglaster Fenster, Badezimmer und Einbauküche. Im Jahr 2022 wurde das zweite Bad stilvoll modernisiert...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Der Kaufpreis beträgt 695.000 €. Die Maklerprovision entfällt, da es sich um einen Privatverkauf handelt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers...