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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Frau Janina Horbach

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017 ···

Nr. anzeigen

01798082606

Provisionsfreie 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage

€ 161.000

Kaufpreis

65 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Montanusstraße 4

51065 Köln

(Mülheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 161.000

Hausgeld

€ 258

Preis/m²

€ 2.476,92

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Montanusstraße liegt im Kölner Stadtteil Mülheim. Der Bahnhof, die U-Bahn-Haltestelle wie auch die Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Mülheim ist durch die Autobahnen A3 und A4 hervorragend an das Verkehrsstraßennetz angebunden.

Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon

Wohnanlage

Baujahr: 1963
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Gültigkeit

seit 01.10.2019

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

94,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine schöne und 65 qm große
Wohnung im Erdgeschoss eines 32 Parteienhauses. Sie verfügt über 2 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Abstellraum und einen Balkon.

Man erreicht die Wohnung über einen Laubengang. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheitzung. Die Fenster...

Ausstattung

- Balkon
- Keller
- WG-geeignete Aufteilung
- Wannenbad mit Fenster

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.441,20 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.441,20 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser...