TNS Real Estate UG (haftungsbeschränkt)
Frau Tina Siedersberger
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Nr. anzeigenRendite-Objekt Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,00% zzgl. gesetzlicher MwSt.
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage in Amberg. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die sich durch ihre familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Die Stadt Amberg...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1940
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1940
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 16.07.2024
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
195,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Amberg. Das im Jahr 1940 erbaute Haus wurde modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 318 m² und einer Nutzfläche von ca. 124 m² bietet das dreistöckige Gebäude ausreichend Platz für Wohn- und Gewerbenutzung. Das Haus ist...
Ausstattung
- 3 Wohneinheiten (UG ca. 100m², 1.OG ca. 124m² und DG ca. 87m²)
- 1 Gewerbeeinheit (EG ca. 124m²)
- 5 Stellplätze vor dem Haus
- voll vermietet (Jahreskaltmiete: 43.760,00Euro)
- Heizung (Gastherme von 2000)
- stetige Renovierungs- und Sanierungsarbeiten (Wasserleitungen, Eingangsbereich, Hausflur...
Preisinformation
5 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.760,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Für nähere Auskünfte, weitere Objektunterlagen sowie Besichtigungstermine stehe ich Ihnen unter folgender Anschrift gern zur Verfügung:
Immobilien Siedersberger | Inh.: TNS Real Estate UG (haftungsbeschränkt)
Lehnerstraße 13, 93080 Pentling
Mobil: +49 179 - 22 746 72 | Mail...
Anbieter der Immobilie
TNS Real Estate UG (haftungsbeschränkt)
Lehnerstraße 13, 93080 Pentling
Online-ID: 2gw545x
Referenznummer: TNS-163
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