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Privat von Herr Roth
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PROVISIONSFREI: Kernsanierter Altbautraum nahe Prenzlauer Berg zum 18x (ETW)
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Überblick der herausragenden ÖPNV-Anbindung in der Eulerstraße:
- Tram = Grüntaler Straße (180m)
- S-Bahn = S Bornholmer Str. (495m)
- Bus = Osloer Straße/Prinzenallee (500m)
- U-Bahn = U Gesundbrunnen (570m)
- DB Fern- und Regionalverkehr = Bahnhof Gesundbrunnen (570m)
Die Eulerstraße liegt im Berliner...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohnanlage
Baujahr
1900
Bezug
nach Absprache
Geschosse
4 Geschosse
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Endenergiebedarf (Wärme)
238,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/314631/
Direkt über der kernsanierten und bereits vermieteten Wohnung schlummert mit einem Dachgeschossrohling weiteres Potenzial für substanzielle Wertsteigerung (siehe dazu ganz unten).
--- DAS RUNDUM SORGLOS INVESTMENT ---
- Frisch sanierter Altbau
-...
Ausstattung
Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
--- DAS RUNDUM SORGLOS INVESTMENT ---
- Frisch sanierter Altbau
- Löffelfertig voll möbliert inkl. neuwertiger Einbauküche (alles bereits im Kaufpreis enthalten)
- Schon für Dich vermietet: Attraktive IST-Miete von 1.390 € pro Monat...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.680,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Falls Du über die Eigennutzung nachdenkst:
Einziehen kannst Du ganz einfach ab Juni 2026, ohne dass eine Eigenbedarfskündigung nötig ist.
Falls Du ein chancenorientierter Investor bist:
Direkt über der Wohnung befindet sich ein...
Anbieter der Immobilie
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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
Privat von Herr Roth
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2gw4358
Referenznummer: 314631
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