SF-Immobilien
Frau Felicitas Selt
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Nr. anzeigenInvestoren aufgepasst! Gut vermietetes 3-Familienhaus in Solingen Ohligs!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. der gestzl. Mehrwertsteuer sind von Käufer zahlbar. inkl. MwSt.
4,76 % inkl. der gestzl. Mehrwertsteuer sind von Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags zahlbar. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Das freistehende 3-Familienhaus-Stadthaus befindet sich in guter zentraler Lage von Solingen-Ohligs. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in direkter Nähe ebenso wie die neu gestaltete Ohligser City. Die gute Infrastruktur ist durchgängig gegeben und lässt keine Wünsche offen. sie finden sowohl Ärzte, Apotheken...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1937
Bezug
nach Absprache
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1937
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
21.06.2034 bis 21.06.2034
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
228,25 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Die stilvolle und sehr gepflegte Stadthaus-Villa ist aufgeteilt in 3 Wohneinheiten. Alle Wohnungen sind langjährig vermietet und wie folgt aufgeteilt:
EG: ca. 77 m², 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Terrasse und Garten (derzeitige monatl. Netto-Miete: 595 Euro inkl. Garage + Gartennutzung)
OG: ca. 77 m², 3 Zimmer, Küche...
Ausstattung
Die Immobilie wurde laufend renoviert und modernisiert. Eine genaue Aufstellung ist über uns ersichtlich und würde hier zu weit führen.
So wurde z.B. 2015 Erneuerung der Elektroinstallationen, neue Eingangstür, Malerarbeiten, Dachboden gedämmt
2016 das Treppenhaus saniert, neue Fenster, Anstrich sowie...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.680,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
4,76 % inkl. der gestzl. Mehrwertsteuer sind von Käufer zahlbar. inkl. MwSt.
4,76 % inkl. der gestzl. Mehrwertsteuer sind von Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags zahlbar. Die Provision gilt zu diesem Zeitpunkt als verdient, fällig und zahlbar.
Sonstiges
5,95 % Provision inkl...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
SF-Immobilien
Am Pohligsfeld 30, 42699 Solingen
Online-ID: 2gw3x56
Referenznummer: 5959#KRfYU
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