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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr David Ludwig

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016 ···

Nr. anzeigen

0160 7608272

Energieeffiziente 3 - Zimmer Neubauwohnung nach KFW40 - Barrierefrei mit traumhaftem Ausblick

€ 454.991,90

Kaufpreis

105 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

97447 Gerolzhofen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 454.991,90

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Im idyllischen Neubaugebiet "Am Nützelbach" in Gerolzhofen entsteht eine moderne Wohnanlage mit sechs Einheiten, die ideal für Familien, Singles und Senioren ist. Diese Wohnungen bieten den perfekten Rückzugsort inmitten der Natur und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung zur Innenstadt von Gerolzhofen. Die Nähe zu den...

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Die Wohnung

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2025
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie

Gültigkeit

26.08.2024 bis 25.08.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergieverbrauch

13,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Diese moderne und barrierefreie 3-Zimmerwohnung im Neubau bietet höchsten Wohnkomfort und durchdachte Details, die das Leben erleichtern. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug oder über eine geradläufige Treppe zu erreichen. Bereits im Eingangsbereich erwartet Sie ein großzügiger Flur mit einer praktischen Nische, die ideal...

Ausstattung

3-Zimmerwohnung

Wohnfläche: ca. 105 m²

Baujahr: 2024 (Neubau)

Heizung: Effiziente Wärmepumpe

Ausstattung: Lüftungsanlage, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung

Fenster: Viele bodentiefe Fenster, 3-fach Wärmeschutzverglasung

Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss

Zentrale...

Weitere Informationen

Sonstiges
sonstiges HINWEIS:

Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Schadensersatzansprüche sind uns...