Ziser Immobilien
Frau Ina Schöller
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Nr. anzeigenGroßzügiges Wohnen mit riesigen Sonnenterrassen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,975 % (inkl. MwSt.)
Lage
Der Ortsteil Windenreute ist bekannt als eine der bevorzugtesten Wohnlagen rund um die Stadt Emmendingen. Und das zu Recht:
- Windenreute ist von einer idyllischen, ländlichen-bewaldeten Landschaft umgeben und daher besonders für Naturfreunde geeignet (Wandern, Radfahren, etc.)
- Das Zentrum der Stadt...
Die Wohnung
Kategorie
Terrassenwohnung
Wohnungslage
5. Geschoss
Bezug
nach Vereinbarung
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2009
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 28.08.2027
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
137,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese 5,5-Zimmer-Wohnung mit zahlreichen Nebenräumen und einem beeindruckenden Außenbereich, in Form zweier miteinander verbundener Terrassen (Terrassenfläche = 80,44 m²), welche einen traumhaften Ausblick auf die Natur, das malerische Windenreute und Weitblick in die Rheinebene bieten. Die Wohnung befindet...
Ausstattung
Die Wohnung verteilt sich über 174,73 m², die 2 Terrassen (mit einer Fläche von 80,44 m²) wurden dabei zu 25 % eingerechnet (Wohnfläche ohne Terrassen = 154,62 m²).
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- offener Eingangsbereich mit abgetrennter Garderobe
- Gäste-WC
- großzügiges offenes...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist nach Vereinbarung bezugsfrei.
Die Rücklagen (für künftige Instandsetzungen des Gemeinschaftseigentums) betragen (Stand 31.12.2022) für die Wohnung rechnerisch 20.910,35 €.
Die Höhe der Rücklagen für das gesamte Objekt liegen bei 152.502,31 € (Stand 31.12.2022).
Das monatliche...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gw3b5e
Referenznummer: Ziser-2555-2023
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