Garant Immobilien Karlsruhe GmbH
Büro Ortenau
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Nr. anzeigenBüroflächen in bester Lage - Redite gesichert, Investor gesucht
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Lage
Kehl mit seinen ca. 38.000 Einwohnern ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs am Rhein gegenüber von der Europahauptstadt Straßburg (ca. 290.000 Einwohner); die Europabrücke verbindet diese beiden Städte und wird von ca. 40.000 Fahrzeugen täglich befahren. Kehl liegt so in der Mitte zwischen Freiburg im Süden und...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1993
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1992
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 19.04.2023
Endenergieverbrauch (Wärme)
118,60 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
14,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Erfolg beginnt im Kopf. Mut, Entscheidungskraft und Spürsinn gehören dazu.
Büroflächen auf drei Etagen, gut vermietet, leicht mit Aufzug zu erreichen, inklusiv 12 Tiefgaragenstellplätze, ein Carport, Dachterrasse, Archiv, Keller, stehen zum Verkauf. Massiv und in guter Bauweise wurde dieses 3-geschossige Gebäude errichtet...
Ausstattung
* Aufzug
* Dachterrasse
* Fensterbeschattung durch Lamellenvorhang
* Glasfaseranschluss
* Bürofläche mit Cat7-Verkabelung, teilw. Bodentanks
u. Brüstungskanäle
* Sanitärräume
* Besprechungsräume
* Keller und Dachgeschoss-Archiv
* 12 Tiefgaragenstellplätze
* 1 Carport
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: Strom 14,20 kWh/(qm*a), Wärme 118,60 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1992
Im Kaufpreis sind 19% MwSt enthalten.
Die zum Verkauf stehenden Büroeinheiten befinden sich im
1. Obergeschoss, Büroetage,
2...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gvzh5n
Referenznummer: 521.077
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