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Eberl Immobilien

Frau Anneliese Eberl

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Nr. anzeigen

+49 89 37940899

+49 1512 1236552

Dein Wohlfühlparadies wartet! 3-Zi.-Wohnung mit ca. 95m² und atemberaubendem Ausblick

€ 794.000

Kaufpreis

95 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

81677 München

(Au-Haidhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 794.000

1 Stellplatz

€ 30.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Eine weitere Besonderheit der Wohnung ist ihre Lage. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe des Prinzregententheaters, eines der bekanntesten Theater Münchens. Das "Bogenhausener Tor" am Ende der Prinzregentenstraße und am Beginn der A94 liegt östlich des Wohnensembles. Das Werksviertel (ehemals als Kunstpark Ost bezeichnet)...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss

Balkon, Loggia
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1982
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1989

Gültigkeit

25.11.2018 bis 25.11.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

96,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Diese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im fünften Stock eines gepflegten Wohnensembles in München Bogenhausen, direkt an der Grenze zu Haidhausen. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die gemütliche Wohnung, welche mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² ausreichend Platz bietet. Die großzügigen Zimmer sind...

Ausstattung

Etagenwohnung
Fahrstuhl (neu in 2016/17)
Schallschutz Fenster (Neu in 2021)
Parkettboden - kanadischer Ahorn - in allen Zimmern
Vinylboden in der Küche
Fliesen im Bad und Gäste-WC
Separates Gäste-WC
gut dimensionierte Elektroinstallation
abschließbarer Kellerraum
Tiefgaragen-Einzelstellplatz (Euro...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Kaufvertragliche Informationen
Die Immobilie wird von Eberl Immobilien im Alleinauftrag verkauft. Gegenstand des Auftrags ist der Nachweis und/oder die Vermittlung zu der jeweiligen Vertragsgelegenheit. Dieses Immobilienangebot ist freibleibend und unverbindlich. Vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf...