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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Frau Linda Riemer

phone

021 ···

Nr. anzeigen

02151 820 79 23

Langfristig vermietete Erdgeschoss-Wohnung inkl. Garage und Balkon

€ 139.000

Kaufpreis

65 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41517 Grevenbroich

(Gustorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 139.000

Hausgeld

€ 318

Preis/m²

€ 2.138,46

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wohnung liegt im Stadtteil Gustorf. Die Bushaltestelle ist ca. 200 m entfernt. Die Autobahnauffahrt zur A540 und A46 erreichen Sie innerhalb von 2 km. Kindergärten , Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1964
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Gültigkeit

seit 25.02.2019

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

133,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1964 in einem ruhigen Wohngebiet.
Die Wohnung wird über eine zentrale Gasheizung beheizt und verfügt über ein Tageslichtbad. Umfassende öffentliche Parkmöglichkeiten finden Sie in der direkten Umgebung.
Im Kaufpreis ist eine...

Ausstattung

- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- 2 Schlafzimmer
- Tageslichtbad
- Kunststofffenster
- Rollläden
- Waschkeller
- Kellerabteil
- letzte Mieterhöhung zum 01.06.2024 (Wohnung)
- Kaltmieten pro Monat: Wohnung=466,70EUR & Garage=60EUR
- Hausgeld pro Monat: Wohnung=297EUR & Garage=21EUR
-...

Preisinformation

1 Stellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.600,40 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.249,40 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das...