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IMMOBILIEN-ATELIER76 GmbH

Herr Michael Schwarzl

DAS KEIML am Auberg: Einzigartige Lage, grandioser Panoramablick über das wunderschöne Petrinum und die Stadt Linz - Erstbezug

€ 895.560
Kaufpreis
131,70 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseKeimlgutgasse 1
4040 Linz 
(Urfahr)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 895.560 Betriebskosten € 295 Preis/m² € 6.800

Provision für Käufer

Provisionsfrei

Lage

In nachgefragtester Linzer Aussichtslage zwischen Pöstlingberg und Auberg - Panoramablick vom Sofa aus!!!

Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

31.12.2026

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Balkon, Loggia
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht, WG-geeignet
  • Böden: Linoleum, Parkett, Steinboden
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2026
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

49,40 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A

0,72

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

DAS KEIML - am Auberg:

In nachgefragtester Linzer Aussichtslage zwischen Pöstlingberg und Auberg entstehen 6 einzigartige Eigentumswohnungen in zwei individuellen Baukörpern.

Nur einige der Highlights:

* Lage, Lage, Lage...
* Grandioser Panoramablick über das wunderschöne Petrinum und die...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Carport vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Grundstücksfläche: 1.360,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,36 m², Kellerfläche: 7,26 m², Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen, Wohnungsnr....

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Dokumente

file_pdfExposeangle_rightfile_pdfExposé Gesamtprojektangle_rightfile_pdfDAS KEIML - Am Auberg - Bau & Ausstattungsbeschreibungangle_rightfile_pdfDAS KEIML - Am Auberg - Farb- und Materialkonzeptangle_rightfile_pdfDAS KEIML - Am Auberg - Energieausweis Keimlgutgasse 1angle_rightfile_pdfDAS KEIML - Am Auberg - Energieausweis Riesenwiese 2angle_right

Anbieter der Immobilie

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Klosterstraße 8, 4020 LINZ

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Online-ID: 2gvx95y

Referenznummer: OBGC20241126162729568730bf7785f

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