Privater Anbieter

Herr Peter Nießlbeck

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Besondere DHH mit Studio und schönen Garten in N-Eibach

€ 777.000
Kaufpreis
136,17 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
309 m²
Grundstücksfl. ca.
Privater Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseWernfelser Str.8
90451 Nürnberg 
(Eibach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 777.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Im bevorzugten Stadtteil Eibach, ruhig und dennoch verkehrsgünstig im Süden von Nürnberg.
Eine Minute Weg zum Bus oder ein kurzer Weg zur S-Bahn bringen Sie in kürzester Zeit zur Stadtmitte.
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar, Discounter, Supermärkte und Metro sowie Arztpraxen und...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1988

Bezug

1988

  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Gartenanteil, Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Marmorboden, Terrakottaboden
  • Fenster: Holzfenster, Sprossenfenster
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Heizöl, Stückholz

Gültigkeit

13.01.2022 bis 12.01.2032

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

125,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ins Haus kommen Sie durch eine verglaste Eingangstüre in eine helle Diele mit Garderobe und Gäste WC .
Das Erdgeschoß ist mit edlen Cotto Fliesen diagonal ausgelegt und im Wohnzimmer mit Bodenheizung zusätzlich ausgestattet
Die Küche mit Essplatz ist ein Blickfang und perfekt eingerichtet.
Durch einen Rundbogen geht...

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Weitere Informationen

Einziehen und sich wohlfühlen
Die sehr gepflegte DHH wurde immer auf neuesten Stand gehalten.
2024 PV Anlange mit Speicher und Wallbox
2023 Neue Kassette mit Rußpartikelfilter im Kachelofen
Außenanlagen, Terrasse und Garten neu gestaltet
Außenanstrich
2022 Bio Laminat mit Korktrittschall im 1.Stock...

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Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2gvwx5l

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