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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Michael Ludwig

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021 ···

Nr. anzeigen

02102 3703826

0170 4427835

Repräsentatives, hochwertiges Architektenhaus in exponierter Wohnlage

€ 1.598.000

Kaufpreis

289 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 188 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40883 Ratingen

(Hösel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.598.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Lage

Ratingen: Bevölkerungsreichste Stadt des Landkreises Mettmann, in einmalig günstiger Lage, zwischen der Landeshauptstadt Düsseldorf und den Ruhrgebietsstädten Duisburg, Mülheim und Essen. Diese attraktive Stadt, mit über tausendjähriger Geschichte ist weit mehr als eine Schlafstadt für die umliegenden Ballungszentren. Durch...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1994

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Marmorboden, Parkett
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

26.08.2024 bis 25.08.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

147,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen ein exklusives Wohndomizil in exponierter Wohnlage von Ratingen Hösel - ein Architektenhaus mit ca. 289 qm Wohnfläche und einem ca. 1188 qm großem Grundstück mit einer Doppelgarage und einem ebenem, fast nicht einsehbarem Traumgarten.

Die Symbiose aus hochwertigsten Materialien und zeitloser...

Ausstattung

* 3-fach verglaste Holzfenster
* moderne Gas - Zentralheizung mit solarer Unterstützung
* Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss u. in den Bädern im OG
* 3 hochwertige Tageslichtbäder
* Gäste- WC im EG
* Hochwertige Marmorfliesen im Erdgeschoss
* neuwertige Parkettböden im gesamten Obergeschoss (außer...

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Haus wird frei zum Sommer nächsten Jahres, evtl. früher nach Vereinbarung.

ACHTUNG: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten, die wir auch systemisch erfassen können, daher bitten wir Sie eine Anfrage über dieses Portal zu stellen. Erste Beratungstermine oder Besichtigungstermine...