HIS ImmoService
Frau Gerlinde Wiessner
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Nr. anzeigenNürnberg Erlenstegen || 131,5 m² || EUR 12,50
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
zzgl. Nebenkosten
Kaution
3 Bruttomonatsmieten.
Provision für Mieter
Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit von 5 Jahren ist eine Anmietung für den Mieter provisionsfrei.
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Lage
- werbewirksame und verkehrsgünstige Lage direkt an der Erlenstegenstrasse
- Umfeld geprägt von schönen Villen und modernen Gebäuden
- öffentliche Stellplätze vor dem Haus
- Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Türe
- nächste BAB-Anschlussstelle (A9/A3) in ca. 5 Fahrminuten
- Hauptbahnhof Nürnberg in ca. 15...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Bezug
ab 01.01.2024 oder nach Vereinbarung
Geschoss
2. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2001
Gültigkeit
bis 26.10.2024
Endenergieverbrauch (Wärme)
80,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
47,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Wirklich etwas Besonderes!
- markantes Bürogebäude direkt an der Erlenstegenstrasse
- moderne Fassadengestaltung
- hauseigene Tiefgarage
- repräsentativer Zugang mit Personenaufzug
- öffentliche Stellplätze vor dem Haus
Ausstattung
- hochwertiger moderner Bodenbelag
- bodentiefe Isolierglasfenster mit elektrischer Außenverschattung
- EDV-Verkabelung über Bodentanks
- abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
- getrenntes Herren- und Damen-WC
Preisinformation
Nettokaltmiete: 12,50 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gvv65x
Referenznummer: 1017/E4/Eh1
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