Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Herr Helmut Stegmeier

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Helle 3-Zimmerdachgeschoßwohnung zur KAPITALANLAGE

€ 230.600
Kaufpreis
69,20 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseSchießrainweg 8
71263 Weil der Stadt 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 230.600 Hausgeld € 460 Preis/m² € 3.332,37

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Objekt liegt zentral, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Balkon
  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1996
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
A
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C
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E
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Gültigkeit

seit 25.06.2018

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

140,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung liegt zentral in einer größeren Wohnanlage.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 37842-2.034 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter...

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Ausstattung

Bad und WC sind getrennt und weiß gefliest. Im Bad befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört im Untergeschoß eine Abstellraum.

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.310,72 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom ===
Die Wohnung ist seit 2019 vermietet, die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt EUR 692,56.

Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 460,--.

Die Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.2022 beträgt für das gesamte Haus EUR 238.542,96.

Es fällt...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  3,60  Sterne
(bei 69 Bewertungen)

Universitätsstr. 133, 44803 Bochum

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gvv45d

Referenznummer: 37842-2.034

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