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frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Selbst. Vertriebspartner Frau Baumgartl-Harz

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Nr. anzeigen

+49 9127 8938

Großzügige 2,5-Zi-Whg. mit Balkon inkl. schöner Aussicht in bevorzugter Lage der Fürther Weststadt!

€ 228.000

Kaufpreis

68 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90766 Fürth

(Hardhöhe)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 228.000

Hausgeld

€ 211

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Die Käuferprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Dieses Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend ohne Durchgangsverkehr im Fürther Westen.

Die Lage zeichnet sich auch besonders zu der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Dienstleistungsunternehmen, Kindergarten, Schulen, medizinischer Versorgung und des Thermalbads aus. Eine Bushaltestelle...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1965

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

08.09.2017 bis 07.09.2027

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

96,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage mit 9 Parteien. Über nur ein paar Stufen gelangen Sie in die gepflegte Wohnung, welche 2017 renoviert wurde.

Die Diele ist sehr großzügig und es bietet sich an, dort einen gemütlichen Essplatz oder bei Bedarf ein Home-Office einzurichten. Ein...

Ausstattung

Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet. Im Badezimmer befinden sich Fliesen und in der Küche PVC.

Durchdachter Grundriss
Große Essdiele
Wohnzimmer mit Balkon in Südausrichtung mit parkähnlichem Ausblick
Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
Eigenes...

Weitere Informationen

Sonstiges
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 96 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: C, Fernwärme, Bj. 1965

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit. Ich melde mich nach...