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Landgraf Immobilien & Finanzierungsmanagement

Herrn Thomas Landgraf

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MODERNISIERTES RUHIG GELEGENES ZWEIFAMILIENHAUS IN ZENTRALER LAGE VON FRAUENAURACH

€ 739.000
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
627 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91056 Erlangen 
(Frauenaurach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 739.000

Provision für Käufer

3,57 % incl. Mwst. aus dem Kaufpreis. Fällig und verdient nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Lage

In einer idyllischen Lage in Frauenaurach liegt dieses moderne Haus, umgeben von einer ruhigen Nachbarschaft aus Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in bequemer Reichweite. Eine Bushaltestelle ist leicht zu erreichen und bietet eine hervorragende Anbindung an...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1966

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet, frei

  • voll unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Terrasse, Garten, Gartenanteil, Balkon
  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Bad/WC getrennt
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1966

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

31.03.2022 bis 30.03.2032

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

211,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses wunderschön gelegene Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen zentralen Wohngegend und bietet ein angenehmes Wohnambiente.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit einer Fläche von ca. 110 m², die frei zum Eigenbezug ist. Diese Wohnung verfügt über eine großzügige sonnige Terrasse.

Die...

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Anbieter der Immobilie

Diamond Partner

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im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 19 Bewertungen)

Meißener Str. 33 A, 90522 Oberasbach

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Online-ID: 2gvtl52

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