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Herr Julian Kukacka

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Top-Lage im 7. Bezirk - Optimale Verkehrsanbindung - Tiefgaragenplatz! - Vermietet bis 02/2027 - JETZT ANFRAGEN

€ 399.000,47
Kaufpreis
52,27 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseKaiserstraße 85
1070 Wien 
(Neubau)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 399.000,47 Betriebskosten € 96,94 Heizkosten € 80,58 1 Stellplatz € 15,07

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Neustiftgasse, Lerchenfelder Straße, Lerchenfelder Gürtel, U6 Thaliastraße, Burggasse, Lugner City

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.02.2027

  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1994
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

38,90 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

B

1,09

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Der Tiefgaragenplatz ist verpflichtend um 21.000,--€ zusätzlich zur Wohnung zu erwerben und noch nicht im Kaufpreis der Wohnung inkludiert. Somit beträgt der Kaufpreis für Wohnung und Stellplatz 420.000,--€.

Die Wohnung ist aktuell bis 01.02.2027 vermietet.

Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer Wohnung mit...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Miete: 15,07 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
UMTS Empfang, Fahrradraum, Nutzfläche: 52,27 m², Gesamtfläche: 52,99 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien, Wohnungsnr.: 5

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 19 Bewertungen)

Handelskai 94-96/ 44.OG , 1220 Wien

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Herr Julian Kukacka

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gvth5q

Referenznummer: OBGC2024110818360356974bce790e4

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