HOGE GmbH
Herr Phil Noack
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Nr. anzeigenPerfekt für Eigennutzer und Kapitalanleger! Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in Dohna
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. 19% MwSt.)
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Dohna bietet Ihnen einen angenehmen Wechsel zwischen städtischem und ruhigem Leben. Für die Betreuung Ihrer Kinder ist durch naheliegende Kindergärten und Schulen bestens gesorgt. Vielseitige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten bieten sich sowohl in der Stadt als auch in der Natur für Momente des Rückzugs an. Eine ausgezeichnete...
Das Haus
Baujahr
1815
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Dohna!
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus, welches sowohl die Möglichkeit zum Eigennutz als auch zur Kapitalanlage bietet! Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus verfügt über 6 Einheiten und erstreckt sich auf 3 Etagen bis hoch zum Dachgeschoss mit herrlicher Dachterrasse.
Das...
Ausstattung
+ Wohn- und Geschäftshaus in Dohna
+ sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger geeignet
+ Jahresnettokaltmiete (SOLL): 27.634,10 €
+ Faktor (SOLL): 9,05
+ Rendite (SOLL): 11,05 %
+ 5 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit
+ ehemalige Gaststätten-Gewerbefläche (gegebenenfalls umnutzbar zu Wohnraum)...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.634,10 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.960,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir freuen uns auf Sie !
Ihre HOGE Immobilien GmbH
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Bitte haben Sie Verständnis, dass dieses Angebot freibleibend und unverbindlich ist. Alle Informationen, Pläne und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer...
Anbieter der Immobilie
HOGE GmbH
Online-ID: 2gvte5b
Referenznummer: 311
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